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城北土地开始风起云涌纯新盘高歌猛进忙补仓

2018-12-06 20:49:17

城北土地开始风起云涌 纯新盘高歌猛进忙补仓

腾讯房产讯( 李心舟)城北板块一向 缺货 现象严重,即便迈皋桥地区的 地王 频频轰炸,一度使得城北成为焦点,也难以掩盖 房荒 的事实。不过随着中电和昆仑沃华这两大 地王 轮番上场,不少纯新盘将 借机上位 ,补仓城北。

不鸣则已,一鸣惊人。 用来形容城北一点也不夸张,金尧首府首开加推 日光 ,先有昆仑沃华以9字头拿下迈皋桥高力汽配南侧A、B两地块,后有中电以15420.3元/平方米的楼面价拿下栖霞区迈皋桥街道华电二期D地块,把城北一度推向风口浪尖。然而自迈入2013年,城北的加推却是屈指可数,不少楼盘更是接近尾声,频现的日光盘也印证了 房荒 现象。

此刻纯新盘的出现则显得弥足珍贵,备受关注的三金燕语庭自9月底便一直表示要开盘,如今已过去一个月,说好的开盘呢?三金燕语庭主推平米的高层,预计价格元/平米,小区总共590多套。

地处迈皋桥区域的星叶瑜憬湾预计在明年一季度首次开盘,约套,主力户型为平方米,具体加推时间、价格等信息暂未确定。

紧邻迈皋桥区域的金浦御龙湾楼面地价为6504元/平方米,总出让面积约16.8万平方米,未来将有36万平方米的新房上市量,预计将于2013年12月开盘。

这边纯新盘已经崭露头角,那边刚登上地王宝座的昆仑沃华和中电已开始着手。昆仑沃华将把拿下的这两幅地块放在一起打造,预计将于明年入市。而中电此次拿下的项目也与中电颐和家园相邻,楼面价也达到15420.3元/平方米,该区域目前在售的住宅均价也不过16000元/平方米,所以未来该项目的均价和该区域的房价俨然成为热点话题。

一时风光,一时暗涌,近期南京市国土局公告称,位于迈皋桥华飞路的G74地块终止出让,理由是 规划调整 。该地块按照容积率计算起拍地价高达8488元/平方米。对于此次突然终止出让,有业内人士认为, 前不久国土部要求大城市年内不能再出地王,南京迈皋桥地区近土地拍卖异常火爆,在此背景下压一压可能也是响应上层的要求。

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